Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Stivell à Gouézec

Estimation théorique

Rue du Stivell,29190 Gouézec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stivell,29190-Gouézec indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brasparts (29016), comprenant 1037 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 784€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-262RUE DU STIVELL35024130500€610€
2021-03-262RUE DU STIVELL35024130500€610€
2023-06-164RUE DU STADE595566160000€1684€
2023-06-164RUE DU STADE595566160000€1684€
2023-03-303RUE DU STADE513010445000€346€
2023-03-303RUE DU STADE513010445000€346€
2022-02-044RTE DE TI GWENN5117698110000€940€
2022-02-044RTE DE TI GWENN5117698110000€940€
2021-02-243RTE DE TI GWENN513539430000€222€
2021-02-243RTE DE TI GWENN513539430000€222€
2023-10-022RUE KARREG AN TAN4113955120000€1062€
2023-10-022RUE KARREG AN TAN4113955120000€1062€
2020-10-162LOT DE GOAREMM KER5872262148000€1701€
2020-10-162LOT DE GOAREMM KER5872262148000€1701€
2023-06-2114RTE DE TI GWENN35343575000€1415€
2023-06-2114RTE DE TI GWENN35343575000€1415€
2024-04-2214RTE DE TI GWENN353435119000€2245€
2024-04-2214RTE DE TI GWENN353435119000€2245€
2021-11-0211RUE KARREG AN TAN6124775140000€1129€
2021-11-0211RUE KARREG AN TAN6124775140000€1129€
2023-04-0615RUE KARREG AN TAN3636580000€1270€
2023-04-0615RUE KARREG AN TAN3636580000€1270€
2020-10-206RUE DE LEGGE38021158000€725€
2020-10-206RUE DE LEGGE38021158000€725€
2021-04-2313RUE KARREG AN TAN48029455999€700€
2021-04-2313RUE KARREG AN TAN48029455999€700€
2021-01-2024RUE KARREG AN TAN310080857000€570€
2021-01-2024RUE KARREG AN TAN310080857000€570€
2021-02-187RUE DE LEGGE47568152000€2027€
2021-02-187RUE DE LEGGE47568152000€2027€
2023-07-1711RUE DE LEGGE6160451210390€1315€
2023-07-1711RUE DE LEGGE6160451210390€1315€
2021-06-304RUE DE L'ECOLE816082272000€450€
2021-06-304RUE DE L'ECOLE816082272000€450€
2021-11-237RUE KROAZ AR BLEON3545273500€1361€
2021-11-237RUE KROAZ AR BLEON3545273500€1361€
2021-05-0511RUE KROAZ AR BLEON474622140000€1892€
2021-05-0511RUE KROAZ AR BLEON474622140000€1892€
2021-11-2311RUE KROAZ AR BLEON474622149000€2014€
2021-11-2311RUE KROAZ AR BLEON474622149000€2014€
2022-09-036RUE ALE PENN AR VERN61351807250000€1852€
2022-09-036RUE ALE PENN AR VERN61351807250000€1852€
2021-09-2513RUE KROAZ AR BLEON5104970135000€1298€
2021-09-2513RUE KROAZ AR BLEON5104970135000€1298€
2023-11-0613RUE KROAZ AR BLEON5104970159000€1529€
2023-11-0613RUE KROAZ AR BLEON5104970159000€1529€
2021-12-231MENEZ VRIZED51271807180000€1417€
2021-12-231MENEZ VRIZED51271807180000€1417€
2022-08-0922CITE DE KERVEUR479487100000€1266€
2022-08-0922CITE DE KERVEUR479487100000€1266€
2022-05-2511RUE ALE PENN AR VERN25035560000€1200€
2022-05-2511RUE ALE PENN AR VERN25035560000€1200€
2021-09-036KERYANN5100065000€650€
2021-09-036KERYANN5100065000€650€
2022-07-2014CITE DE KERVEUR4140500300000€2143€
2022-07-2014CITE DE KERVEUR4140500300000€2143€
2023-12-029KERYANN465652119900€1845€
2023-12-029KERYANN465652119900€1845€
2024-03-085060ALE PENN AR VERN096179783000€865€
2024-03-085060ALE PENN AR VERN096179783000€865€
2020-10-2611MENEZ VRIZED584309160000€1905€
2020-10-2611MENEZ VRIZED584309160000€1905€
2023-12-22488GOMOAL9203569234000€1153€
2023-12-22488GOMOAL9203569234000€1153€
2020-09-115044MENEZ VRIZED71553001215000€1387€
2020-09-115044MENEZ VRIZED71553001215000€1387€
2020-09-14480GUERN41038870000€680€
2020-09-14480GUERN41038870000€680€
2020-10-07506KERALAN61190150000€1261€
2020-10-07506KERALAN61190150000€1261€
2023-10-10506KERALAN6119500233659€1964€
2023-10-10506KERALAN6119500233659€1964€
2024-02-0218KERYANN7167500220000€1317€
2024-02-0218KERYANN7167500220000€1317€
2023-08-14298GWEZENN VRAZ383642125000€1506€
2023-08-14298GWEZENN VRAZ383642125000€1506€
2021-12-041KROAZ TOULL49537480000€842€
2021-12-041KROAZ TOULL49537480000€842€
2022-05-245055GUERN AR GALL51101103225000€2045€
2022-05-245055GUERN AR GALL51101103225000€2045€
2020-09-295086GUERN AR GALL6190500310000€1632€
2020-09-295086GUERN AR GALL6190500310000€1632€
2021-11-06235RAOUENNIG385234725000€294€
2021-11-06235RAOUENNIG385234725000€294€
2023-04-24235RAOUENNIG385234757000€671€
2023-04-24235RAOUENNIG385234757000€671€
2024-03-146KROAZ TOULL470506115000€1643€
2024-03-146KROAZ TOULL470506115000€1643€
2023-10-309KROAZ TOULL28850745000€511€
2023-10-309KROAZ TOULL28850745000€511€
2022-07-29477KERMORVAN7136828141200€1038€
2022-07-29477KERMORVAN7136828141200€1038€
2022-06-2410KROAZ TOULL36184110000€1803€
2022-06-2410KROAZ TOULL36184110000€1803€
2022-04-265084LANVEGUEN61561598275000€1763€
2022-04-265084LANVEGUEN61561598275000€1763€
2024-03-1912ALE KERZANVEZ6115430135000€1174€
2024-03-1912ALE KERZANVEZ6115430135000€1174€
2023-02-24309KERFLOUZ HUELLA4901277209000€2322€
2023-02-24309KERFLOUZ HUELLA4901277209000€2322€
2020-08-313000KELVI41501639166300€1109€
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2022-05-23224KERZANVEZ61391816140000€1007€
2022-05-23224KERZANVEZ61391816140000€1007€
2023-10-05233TORC HOAD245990180000€4000€
2023-10-05233TORC HOAD245990180000€4000€
2022-09-155041BOULLEN31050280100€2668€
2022-09-155041BOULLEN31050280100€2668€
2023-07-205041BOULLEN3105500292250€2783€
2023-07-205041BOULLEN3105500292250€2783€
2022-07-075033KOATEPHANI4208469388800€1869€
2022-07-075033KOATEPHANI4208469388800€1869€
2022-02-1727RUE SAINTE BARBE47860631000€397€
2022-02-1727RUE SAINTE BARBE47860631000€397€
2020-07-0227RUE SAINTE BARBE47860635000€449€
2020-07-0227RUE SAINTE BARBE47860635000€449€
2021-10-25240KOAD NOENNEG36249350000€806€
2021-10-25240KOAD NOENNEG36249350000€806€
2023-09-1323RUE SAINTE BARBE2791176120000€1519€
2023-09-1323RUE SAINTE BARBE2791176120000€1519€
2021-11-17345MENEZ REUN479237147000€1861€
2021-11-17345MENEZ REUN479237147000€1861€
2023-07-13345MENEZ REUN479237178000€2253€
2023-07-13345MENEZ REUN479237178000€2253€
2024-06-279RUE DE LANRIJEN4148500238500€1611€
2024-06-279RUE DE LANRIJEN4148500238500€1611€
2022-05-2311RUE DE LANRIJEN276500150000€1974€
2022-05-2311RUE DE LANRIJEN276500150000€1974€
2022-02-249RUE SAINTE BARBE23812536500€961€
2022-02-249RUE SAINTE BARBE23812536500€961€
2021-11-129RUE DE LANRIJEN41351133291000€2156€
2021-11-129RUE DE LANRIJEN41351133291000€2156€
2021-05-037RUE SAINTE BARBE13773780000€2162€
2021-05-037RUE SAINTE BARBE13773780000€2162€
2022-02-041KERGOEL IZELLA38011968000€850€
2022-02-041KERGOEL IZELLA38011968000€850€
2023-09-185KERIOK487425220000€2529€
2023-09-185KERIOK487425220000€2529€
2022-07-227KERIOK5141313189500€1344€
2022-07-227KERIOK5141313189500€1344€
2020-10-2712RUE DE QUIMPER4120844111000€925€
2020-10-2712RUE DE QUIMPER4120844111000€925€
2023-01-1115RUE DE QUIMPER49619582000€854€
2023-01-1115RUE DE QUIMPER49619582000€854€
2021-07-262RUE DE PORZ COBLANT46011870000€1167€
2021-07-262RUE DE PORZ COBLANT46011870000€1167€
2022-02-0423RUE DU CHATEAU24050065000€1625€
2022-02-0423RUE DU CHATEAU24050065000€1625€
2021-05-116KERIOK3821000192500€2348€
2021-05-116KERIOK3821000192500€2348€
2022-03-222RUE DU CHATEAU7129458135000€1047€
2022-03-222RUE DU CHATEAU7129458135000€1047€
2020-06-042RUE DE PARK AN DOUR36051136000€600€
2020-06-042RUE DE PARK AN DOUR36051136000€600€
2022-10-053CITE DE L'AULNE36154877000€1262€
2022-10-053CITE DE L'AULNE36154877000€1262€
2020-12-158KERIOK3821923202000€2463€
2020-12-158KERIOK3821923202000€2463€
2022-07-1911RUE DE QUIMPER57136160000€845€
2022-07-1911RUE DE QUIMPER57136160000€845€
2024-04-1211RUE DE QUIMPER571361110000€1549€
2024-04-1211RUE DE QUIMPER571361110000€1549€
2022-09-271RUE DE PEN AR PONT COZ37835758400€749€
2022-09-271RUE DE PEN AR PONT COZ37835758400€749€
2021-07-285049LEZKUZ51202389320000€2667€
2021-07-285049LEZKUZ51202389320000€2667€
2023-12-055RUE DE MENGLEUZ AR PONT24913737500€765€
2023-12-055RUE DE MENGLEUZ AR PONT24913737500€765€
2022-02-2857RUE DU CHATEAU58291675000€915€
2022-02-2857RUE DU CHATEAU58291675000€915€
2022-08-239BARADOZIG370132130000€1857€
2022-08-239BARADOZIG370132130000€1857€
2020-10-302RUE DE QUIMPER4160285261000€1631€
2020-10-302RUE DE QUIMPER4160285261000€1631€
2023-08-1743RUE DU CHATEAU493191142000€1527€
2023-08-1743RUE DU CHATEAU493191142000€1527€
2023-03-137RUE DE PEN AR PONT COZ4791034125000€1582€
2023-03-137RUE DE PEN AR PONT COZ4791034125000€1582€
2023-09-1917KERIOK3162871393000€2426€
2023-09-1917KERIOK3162871393000€2426€
2021-02-26254KERNEVEZ51028840000€392€
2021-02-26254KERNEVEZ51028840000€392€
2021-05-26325PENHOAD4567431900€570€
2021-05-26325PENHOAD4567431900€570€
2022-05-3133RUE DES ARDOISIERS410024175000€750€
2022-05-3133RUE DES ARDOISIERS410024175000€750€
2023-10-2038RUE DE MENGLEUZ AR PONT391500263060€2891€
2023-10-2038RUE DE MENGLEUZ AR PONT391500263060€2891€
2022-09-06468KERGUEFFIAT512177145000€1198€
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2022-01-22352MOGUEROU618036360000€333€
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2023-08-288RTE DU VIEUX BOURG4112128178470€1593€
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2021-08-0712RUE JAKEZ RIOU6106700162000€1528€
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2022-12-174RTE DE CHATEAULIN51206075000€625€
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2022-12-032RTE DE CHATEAULIN5805545000€563€
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2020-11-172PL DE L'EGLISE3907095550€1062€
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2021-10-12788GARSARBIK VIHAN580445103000€1288€
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2021-03-231RUE JAKEZ RIOU373911101500€1390€
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2023-01-076RTE DE CHATEAULIN498456147500€1505€
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2021-06-2286TY MEUR4123300220000€1789€
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2021-09-06179CHE DE GUILLAOUIC37380475000€1027€
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2022-11-1256KEREVEL592888219000€2380€
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2022-12-1656KEREVEL5110250192100€1746€
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2023-09-130KERVINOLEC39068573000€811€
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2021-05-211982HENT MEUR2754522000€293€
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